Tenant Fitout
Im Regelfall dürfte der Mieterausbau der Asset Management Bereich sein, bei dem das Asset Management am meisten richtungsweisende, technische Entscheidungen zu tragen hat …..weiter lesen!
Effizienz und Maintenance
Gerade manche schon etwas in die Jahre gekommene Gebäude erfordern eine vorausschauende und strategische CapEx-Bildung, um beim Ersatz von ans Ende ihrer Lebensspanne gelangten Equipments gleichzeitig die Belange der Energieeffizienz zu berücksichtigen, um die Nebenkosten zu senken …..weiter lesen!
Upgrades und Reputation
Die Anforderungen an Gebäude unterliegen einem beschleunigten Wandel. Was gestern noch ‚Zukunft‘ war ist heute Standard. Flexibilität und Wandlungsfähigkeit werden immer unerlässlicher. Nicht jeder Trend wird sich nachhaltig durchsetzen. Kosten- Nutzenanalysen bieten Hilfestellung bei der Budgetbildung …..weiter lesen!
Special Projects
Gerade im Zuge von Mietvertragsverlängerungen bekommen Wünsche der Mieter oft drückendes Gewicht. Angefangen von Verbesserungen der Klimaregelungen in den Mietbereichen bis zu allgemeinen Vorstellungen von Lobby-Design Verbesserungen und Security Enhancements (CCTV, Bollards etc.). Hier beginnt oft der Spagat zwischen Gebäudeverbesserung und Erhöhung der Nebenkosten …..weiter lesen!
Sustainability
Die Treiber für Energieeffizienzzertifikate (LEED, BREEAM, DGNB etc.) werden immer größeres Gewicht bekommen. Sind sie doch bereits bei der Vermarktung des Objektes ein nicht mehr wegzudenkendes Aushängeschild. Wo liegt die Grenze zwischen ‚Greenwashing‘ und Nachhaltigkeit …..weiter lesen!